1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.3万円/㎡
前年比-1.5%
千葉市稲毛区
31.5万円/㎡
前年比-9.0%
アクアフォレスタ・ルネ稲毛
千葉県千葉市稲毛区小仲台七丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩8分
1999年築 / 14階建 / 489戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
4,054万円
59.8万円/㎡
2,901
3,670
4,439
5,207
AI査定結果
推定相場価格
4,054万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,670万円〜4,439万円
54.1万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月9日
アクアフォレスタ・ルネ稲毛
4,090万円（60.3万円/㎡）/ 5階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は52.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 4,090万円 | 60.3万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 4,490万円 | 66.2万円 | 13階 | 67.8㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/25 | 3,680万円 | 50.9万円 | 9階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 5,280万円 | 67.5万円 | 13階 | 78.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 4,190万円 | 61.8万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,880万円 | 57.2万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,980万円 | 58.7万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 3,200万円 | 42.4万円 | 3階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 4,080万円 | 60.2万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,480万円 | 51.3万円 | 13階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,180万円 | 61.7万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 3,500万円 | 44.7万円 | 13階 | 78.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,880万円 | 57.2万円 | 13階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,980万円 | 44.0万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,690万円 | 49.0万円 | 3階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 5,080万円 | 50.8万円 | 5階 | 99.92㎡ | 4LDK | - |
| 2024/08/26 | 3,450万円 | 45.8万円 | 12階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 5,180万円 | 51.8万円 | 5階 | 99.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 3,890万円 | 51.6万円 | 3階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,890万円 | 51.7万円 | 3階 | 75.3㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,890万円 | 51.6万円 | 3階 | 75.34㎡ | 3SLK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,990万円 | 53.0万円 | 3階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,690万円 | 49.6万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,990万円 | 53.0万円 | 3階 | 75.34㎡ | 3LK+S | 南東 |
| 2024/03/12 | 3,750万円 | 50.4万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,190万円 | 55.6万円 | 3階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,800万円 | 51.1万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,190万円 | 55.6万円 | 3階 | 75.3㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 3,980万円 | 50.9万円 | 9階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,860万円 | 51.9万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,980万円 | 39.6万円 | 3階 | 75.34㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 40.9万円 | 3階 | 75.34㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%下落、千葉市稲毛区では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して91.4%割高です。
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