アクアフォレスタ・ルネ稲毛

  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台七丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 14階建 / 489戸 / SRC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
4,299万円
63.4万円/㎡
相場
4,149万円
61.2万円/㎡
3,064
3,787
4,511
5,234
AI査定結果
推定相場価格
4,149万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,787万円〜4,511万円
55.9万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アクアフォレスタ・ルネ稲毛
4,299万円（63.4万円/㎡）/ 5階 / 67.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は53.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,990万円58.8万円5階 67.8㎡ 3LDK南西
2025/11/304,299万円63.4万円5階 67.8㎡ 3LDK南西
2025/11/234,390万円64.7万円13階 67.8㎡ 3LDK南西
2025/11/193,580万円47.0万円4階 76.17㎡ 3LDK南西
2025/11/164,280万円59.2万円4階 72.34㎡ 3LDK南東
2025/10/174,090万円60.3万円5階 67.8㎡ 3LDK南西
2025/10/133,580万円47.5万円13階 75.34㎡ 3LDK南西
2025/09/274,390万円64.7万円5階 67.8㎡ 3LDK南西
2025/08/304,490万円66.2万円13階 67.8㎡ 3LDK南西
2025/06/253,680万円50.9万円9階 72.34㎡ 3LDK南東
2025/06/225,280万円67.5万円13階 78.28㎡ 3LDK南東
2025/06/144,190万円61.8万円5階 67.8㎡ 3LDK南西
2025/06/103,880万円57.2万円4階 67.8㎡ 3LDK南西
2025/05/133,980万円58.7万円4階 67.8㎡ 3LDK南西
2025/04/213,200万円42.4万円3階 75.39㎡ 3LDK南西
2025/04/114,080万円60.2万円4階 67.8㎡ 3LDK南西
2025/02/113,480万円51.3万円13階 67.8㎡ 3LDK南西
2024/12/214,180万円61.7万円4階 67.8㎡ 3LDK南西
2024/12/063,500万円44.7万円13階 78.28㎡ 3LDK南東
2024/11/143,880万円57.2万円13階 67.8㎡ 3LDK南西
2024/10/192,980万円44.0万円4階 67.8㎡ 3LDK南西
2024/09/243,690万円49.0万円3階 75.34㎡ 3LDK南西
2024/09/085,080万円50.8万円5階 99.92㎡ 4LDK-
2024/08/263,450万円45.8万円12階 75.39㎡ 3LDK南西
2024/07/133,890万円51.6万円3階 75.34㎡ 3LDK南西
2024/06/145,180万円51.8万円5階 99.92㎡ 4LDK南東
2024/05/263,890万円51.7万円3階 75.3㎡ 3SLDK南西
2024/05/263,890万円51.6万円3階 75.34㎡ 3SLK南東
2024/05/213,990万円53.0万円3階 75.34㎡ 3LDK南西
2024/04/293,690万円49.6万円4階 74.41㎡ 3LDK南東
2024/03/163,990万円53.0万円3階 75.34㎡ 3LK+S南東
2024/03/123,750万円50.4万円4階 74.41㎡ 3LDK南東
2024/03/034,190万円55.6万円3階 75.34㎡ 3LDK南西
2024/02/164,190万円55.6万円3階 75.3㎡ 3SLDK南西
2024/02/163,800万円51.1万円4階 74.41㎡ 3LDK南東
2024/01/053,980万円50.9万円9階 78.15㎡ 3LDK南東
2023/12/263,860万円51.9万円4階 74.41㎡ 3LDK南東
2023/08/272,980万円39.6万円3階 75.34㎡ 3LDK+S南西
2023/08/253,080万円40.9万円3階 75.34㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
アクアフォレスタ・ルネ稲毛
千葉市稲毛区小仲台七丁目
稲毛駅8分 4,299万円63.4万円67.8㎡3LDK5階 / 14階建 南西1999年489戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%下落、千葉市稲毛区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して42.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比-19.4%
千葉市稲毛区
44.6万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名アクアフォレスタ・ルネ稲毛
所在地千葉県千葉市稲毛区小仲台七丁目
交通総武線稲毛駅徒歩8分
築年月1999年
階数14階建
総戸数489戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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